Maison à vendre à Pontedeume

200.000 €

Ref: Cas. Ponte.

Description

L'agence O Castelo Real Estate propose en exclusivité une maison à Pontedeume.

Nous vous présentons une maison de standing, accessible à de nombreux budgets.

La maison est répartie sur deux niveaux.

Le rez-de-chaussée, facilement adaptable aux personnes à mobilité réduite, comprend :

Une chambre, un vaste séjour/salle à manger, une cuisine entièrement équipée, une salle de bains (nécessitant une rénovation complète), un accès direct au garage sans obstacle et une magnifique terrasse offrant une vue imprenable sur l'estuaire, la plage de Cabanas et l'embouchure de l'Eume. Cette terrasse donne accès à la propriété et à la chaufferie (chauffage au fioul ; la chaudière nécessite une révision).

Le premier étage se compose de trois chambres très spacieuses et d'une salle de bains. Toutes les pièces sont très spacieuses.

La maison nécessite uniquement la rénovation d'une salle de bains, la peinture extérieure, le nettoyage de la toiture et la révision de la chaudière au fioul, hors service depuis plusieurs années. Les fenêtres sont en aluminium à double vitrage et la toiture, malgré un manque d'entretien, est très humide. Cette maison est vendue partiellement meublée ; il vous suffit donc de prendre possession des lieux et de vous installer dans l'un des plus beaux quartiers des Rías Altas.

Son emplacement ? C'est l'un de ses atouts majeurs.

Située à 300 mètres du centre de Pontedeume, à seulement 2 km à vol d'oiseau des plages et avec un accès facile à l'autoroute AP9, elle se trouve également à moins de 10 minutes du magnifique parc naturel des Fragas do Eume.

Si vous hésitez encore, venez la visiter ; vous serez conquis au premier regard. Pour une visite ou pour plus d'informations, appelez-nous au 654 632 927.

Et n'oubliez pas : nous ne facturons aucune commission à l'acheteur.

Caractéristiques

Général

Partitionné
Maison de ville
2 étages
1 Salon
4 chambres
2 Les salles
1 terrasse (20 m2)
Patio
Débarras
Buanderie
Pantry

Surfaces

Terrain: 353 m2
Construit: 211 m2
Utile: 180 m2

Etat

Année de construction: 1960
Bonne conservation

Equipment

Jardins
Cuisine Indépendante
Appareils
Eau chaude individuelle
Chauffage individuel
Service téléphonique
Adapté pour les personnes handicapées

Services

Service d'eau
Service d'électricité

Qualités

Climalit vitrage
Menuiserie en aluminium

Prix

200.000 €
948 €


  Hypothèque

€
Min: 0 €
Max: 200.000 €


années
Min: 5 années
Max: 30 années


        
 

FRAIS MENSUELS

---

Montant total
Propriété + frais - entrée

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Voir le détail


Les résultats sont indicatifs et non contraignants et sont calculés sur la base des données saisies.

Certificat énergétique

CALIFICACIÓN ENERGÉTICA

Consumo energía
kW h / m2 año 		Emisiones CO2
kg CO2 / m2 año
A
B
C
D
E
F
G
EN COURS EN COURS

Situation et environnement

Pontedeume (La Coruña)

Endroit

Extérieur
Vues à la mer

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Ref.: Cas. Ponte.