Casa in vendita a Pontedeume

200.000 €

Ref: Cas. Ponte.

Descrizione

L'Agenzia Immobiliare O Castelo propone in esclusiva la vendita di una casa a Pontedeume.

Vi proponiamo una di quelle case di lusso, accessibile a diverse fasce di prezzo.

L'immobile si sviluppa su due piani.

Il piano terra, facilmente adattabile a persone con mobilità ridotta, è composto da:

Una camera da letto, un ampio soggiorno-sala da pranzo, una cucina completamente attrezzata e un bagno (che necessita di una ristrutturazione completa), accesso al garage senza barriere architettoniche e una terrazza mozzafiato con vista sull'estuario, sulla spiaggia di Cabanas e sulla foce del fiume Eume. Dalla terrazza si accede all'interno dell'abitazione e al locale caldaia (riscaldamento a gasolio; la caldaia necessita di manutenzione).

Il primo piano è composto da 3 camere da letto molto spaziose e un bagno completo.

L'immobile necessita solo della ristrutturazione di un bagno, della tinteggiatura esterna, della pulizia del tetto e della manutenzione della caldaia a gasolio, in quanto fuori servizio da anni. Gli infissi sono in alluminio con doppi vetri e il tetto, nonostante la scarsa manutenzione, è completamente umido. Viene venduta parzialmente arredata, quindi potete semplicemente ritirare le chiavi e trasferirvi in una delle zone più suggestive delle Rías Altas.

La posizione? È uno dei punti di forza della casa.

Si trova a 300 metri dal centro di Pontedeume, a soli 2 km in linea d'aria dalle spiagge e con facile accesso all'autostrada AP9. È inoltre a meno di 10 minuti dall'incredibile Parco Naturale delle Fragas do Eume.

Se avete dei dubbi, venite a visitarla: ve ne innamorerete a prima vista. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, chiamateci al numero 654632927.

E ricordate, non applichiamo commissioni all'acquirente.

Caratteristiche

Generale

Partizionato
Casa di città
2 Piani
1 Soggiorno
4 Camere da letto
2 Bagni
1 terrazza (20 m2)
Cortile
Ripostiglio
Lavanderia
Pantry

Superfici

Trama: 353 m2
Costrutta: 211 m2
Utile: 180 m2

Stato

Anno di costruzione: 1960
buona protezione

Attrezzatura

Giardini
Cucina indipendente
eEettrodomestici
Acqua calda individuale
Riscaldamento individuale
Telefono
Disabili adattati

Servizi

Servizio idrico
Luce

Qualità

Vetri Climalit
Carpenteria in alluminio

Prezzo

200.000 €
948 €


  Ipoteca

€
Min: 0 €
Max: 200.000 €


anni
Min: 5 anni
Max: 30 anni


        
 

CANONE MENSILE

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Importo totale
Proprietà + spese - ingresso

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Vedi ripartizione


I risultati sono indicativi e non vincolanti e sono calcolati sulla base dei dati inseriti.

Certificato energetico

CALIFICACIÓN ENERGÉTICA

Consumo energía
kW h / m2 año 		Emisiones CO2
kg CO2 / m2 año
A
B
C
D
E
F
G
IN PROCESS IN PROCESS

Luogo e ambiente

Pontedeume (La Coruña)

Situazione

Esterno
Vista sul mare

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Ref.: Cas. Ponte.