Vendemos exclusiva en Ambroa, Irixoa

Exclusiva Oportunidad!!!

55.000 €

Ref: ESC.CAS.

Descripción

O castelo inmobiliaria vende casa, para restaurar, en Ambroa, Irixoa.
Ponemos a tu disposición esta casa típica gallega, con una edificación independiente que también tiene superficie para lo que necesites, otra vivienda, garaje, zona para fiestas.... Con tu trocito de finca (en conjunto son unos 1200m2) donde disfrutar las ventajas del campo en una zona súper especial.
Ambroa es una parroquia del concello de Irixoa donde las molestias ajenas no serán un problema. Con múltiples rutas que hacer de senderismo, bicicleta, moto, todoterreno..etc. Con acceso a todos los servicios necesarios a menos de 5 minutos, su situación y tranquilidad hará tu vida de lo más placentera. A 45 minutos de A Coruña, o 25 de Pontedeume, Miño o Betanzos.
La casa? vamos con ella..
Esta casa es de 1925, con una superficie construida de 181 m2 donde ya se le fundieron placas en su día, y se la cambiaron ventanas. Tiene agua de manantial propio, fosa séptica, que hay que cambiar, pues no está en buenas condiciones y luz dada de alta. El agua municipal pasa por el camino, por si se quiere enganchar, al igual que la fibra óptica.
Su distribución actualmente es la siguiente,:
En planta baja tiene una amplia cocina, con dos zonas de antiguas cuadras. Tiene superficie suficiente para hacer 4 habitaciones, dos baños y una sala.
En planta primera tiene 4 habitaciones y un baño.
La placa de planta primera hay que reforzarla en 2 zonas con HEB de 160, valorados estos trabajos en 1800 €, y la cubierta hay que cambiarla por completo.
En el exterior tiene otra construcción de 125 m2. para restaurar y convertir en lo que tu quieras.
Ven a visitarla si quieres hacer tu propio proyecto de casa, con el encanto de una vivienda típica gallega y las ventajas del rural. Solo agendamos visitas telefónicamente en el 654632927.
Y recuerda que, nosotros, no cobramos comisión al comprador.

Características

Generales

Tabicado
De campo
2ª planta
2 Plantas
1 Salón
4 Dormitorios
1 Baño
Patio
Trastero
Despensa
Apartamento independiente

Superficies

Parcela: 1.200 m2
Constr.: 210 m2
Útil: 170 m2

Estado

Año de construcción: 1925
A reformar

Equipamiento

Jardines
Cocina americana
Teléfono

Servicios

Agua
Luz

Precio

55.000 €
262 €


  Hipoteca

€
Mín: 0 €
Máx: 55.000 €


años
Mín: 5 años
Máx: 30 años


        
 

CUOTA MENSUAL

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Importe total
Inmueble + gastos - entrada

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Ver desglose


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Certificado energético

CALIFICACIÓN ENERGÉTICA

Consumo energía
kW h / m2 año 		Emisiones CO2
kg CO2 / m2 año
A
B
C
D
E
F
G
EN TRÁMITE EN TRÁMITE

Situación y Entorno

Os Odreiros-Ambroa.
15313, Irixoa (La Coruña)

Situación

Exterior
Orientación sur

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