Vendiamo esclusivamente ad Ambroa, Irixoa

Exclusiva Oportunidad!!!

55.000 €

Ref: ESC.CAS.

Descrizione

L'agenzia immobiliare O Castelo propone in vendita una casa da ristrutturare ad Ambroa, Irixoa.

Offriamo questa tipica casa galiziana, con un edificio separato che offre spazio per qualsiasi esigenza: un'ulteriore abitazione, un garage, una zona per feste, ecc. È dotata di un proprio terreno (circa 1200 m² in totale) dove potrete godere dei vantaggi della campagna in una zona davvero speciale.

Ambroa è una frazione del comune di Irixoa, dove non sarete disturbati dai rumori esterni. Numerosi sono i percorsi per escursioni a piedi, in bicicletta, in moto, fuoristrada, ecc. Con tutti i servizi necessari a meno di 5 minuti di distanza, la sua posizione e la tranquillità renderanno la vostra vita molto piacevole. Si trova a 45 minuti da A Coruña e a 25 minuti da Pontedeume, Miño o Betanzos. La casa? Diamo un'occhiata...
Questa casa risale al 1925, con una superficie edificata di 181 m². Le tegole del tetto e le finestre sono state sostituite in passato. La casa dispone di una sorgente d'acqua propria, una fossa settica (che necessita di essere sostituita in quanto non in buone condizioni) e l'allacciamento alla rete elettrica. L'acquedotto comunale passa lungo la strada, qualora si desiderasse allacciarsi.

La disposizione attuale è la seguente:
Il piano terra comprende un'ampia cucina con due ambienti che in precedenza erano stalle. C'è spazio sufficiente per creare quattro camere da letto, due bagni e un soggiorno.

Il primo piano dispone di quattro camere da letto e un bagno.

La soletta del primo piano necessita di rinforzo in due punti con barre d'armatura HEB da 160 mm, per un costo stimato di € 1800, e il tetto deve essere completamente rifatto.
Venite a visitarla se siete interessati a creare la vostra casa, combinando il fascino di una tradizionale abitazione galiziana con i vantaggi della vita in campagna. Le visite sono possibili solo telefonicamente: +34 654 632 927.

E ricordate, non applichiamo commissioni all'acquirente.

Caratteristiche

Generale

Partizionato
Casa di Campo
2ยช piano
2 Piani
1 Soggiorno
4 Camere da letto
1 Bagno
Cortile
Ripostiglio
Pantry
Appartamento indipendente

Superfici

Trama: 1.200 m2
Costrutta: 210 m2
Utile: 170 m2

Stato

Anno di costruzione: 1925
Riforma

Attrezzatura

Giardini
Cucina americana
Telefono

Servizi

Servizio idrico
Luce

Prezzo

55.000 €
262 €


  Ipoteca

€
Min: 0 €
Max: 55.000 €


anni
Min: 5 anni
Max: 30 anni


        
 

CANONE MENSILE

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Importo totale
Proprietà + spese - ingresso

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Vedi ripartizione


I risultati sono indicativi e non vincolanti e sono calcolati sulla base dei dati inseriti.

Certificato energetico

CALIFICACIÓN ENERGÉTICA

Consumo energía
kW h / m2 año 		Emisiones CO2
kg CO2 / m2 año
A
B
C
D
E
F
G
IN PROCESS IN PROCESS

Luogo e ambiente

Os Odreiros-Ambroa.
15313, Irixoa (La Coruña)

Situazione

Esterno
Orientamento sud

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