Nous vendons exclusivement à Ambroa, Irixoa

Exclusiva Oportunidad!!!

55.000 €

Ref: ESC.CAS.

Description

L'agence immobilière O Castelo propose à la vente une maison à rénover à Ambroa, Irixoa.

Nous vous proposons cette maison galicienne typique, avec une dépendance pouvant servir à tous vos besoins : logement supplémentaire, garage, salle de réception, etc. Elle est entourée d'un terrain d'environ 1200 m² où vous profiterez des charmes de la campagne dans un cadre exceptionnel.

Ambroa est un hameau de la commune d'Irixoa, un havre de paix où vous serez préservé des nuisances sonores extérieures. De nombreux sentiers de randonnée, pistes cyclables, itinéraires moto, quad, etc. sont accessibles. Avec tous les services nécessaires à moins de 5 minutes, son emplacement et sa tranquillité vous offriront un cadre de vie des plus agréables. La maison se situe à 45 minutes de La Corogne et à 25 minutes de Pontedeume, Miño et Betanzos. Découvrons-la ensemble…

Cette maison date de 1925 et offre une surface habitable de 181 m². La toiture et les fenêtres ont été remplacées. La maison dispose d'une source d'eau, d'une fosse septique (à remplacer car en mauvais état) et est raccordée à l'électricité. Le réseau d'eau municipal longe la route ; vous pouvez vous y raccorder si besoin.

Voici la configuration actuelle :

Le rez-de-chaussée comprend une grande cuisine et deux espaces qui étaient autrefois des écuries. Il y a suffisamment de place pour aménager quatre chambres, deux salles de bains et un salon.

Le premier étage comprend quatre chambres et une salle de bains.

La dalle du premier étage nécessite un renforcement à deux endroits avec des barres d'armature HEB de 160 mm, pour un coût estimé à 1 800 €. La toiture est à refaire entièrement.

Si vous souhaitez créer votre propre maison et allier le charme d'une maison galicienne traditionnelle aux avantages de la vie à la campagne, venez visiter cette propriété. Les visites se font uniquement par téléphone : +34 654 632 927.

Et n'oubliez pas : nous ne facturons aucune commission à l'acheteur.

Caractéristiques

Général

Partitionné
Maison de campagne
2ª étage
2 étages
1 Salon
4 chambres
1 salle de bains
Patio
Débarras
Pantry
Appartement indépendant

Surfaces

Terrain: 1.200 m2
Construit: 210 m2
Utile: 170 m2

Etat

Année de construction: 1925
Pour réformer

Equipment

Jardins
Cuisine Américaine
Service téléphonique

Services

Service d'eau
Service d'électricité

Prix

55.000 €
262 €


  Hypothèque

€
Min: 0 €
Max: 55.000 €


années
Min: 5 années
Max: 30 années


        
 

FRAIS MENSUELS

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Montant total
Propriété + frais - entrée

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Voir le détail


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Certificat énergétique

CALIFICACIÓN ENERGÉTICA

Consumo energía
kW h / m2 año 		Emisiones CO2
kg CO2 / m2 año
A
B
C
D
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F
G
EN COURS EN COURS

Situation et environnement

Os Odreiros-Ambroa.
15313, Irixoa (La Coruña)

Endroit

Extérieur
Orientacion sud

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